Willkommen Zuhause
im Wegedorn

NEUES WOHNEN IN ALTGLIENICKE

Jedem Neuanfang wohnt ein Zauber inne – das gilt natürlich ganz besonders für ein neugebautes Eigenheim. Die frischen Räume voller Möglichkeiten und Zukunft scheinen ungeduldig auf ihre Bewohner zu warten: darauf, dass das Leben sie füllt.

WEGEDORN vereint den Zauber des Neuen mit der bewährten, naturnahen Lage im Südosten Berlins: Eine ruhige Wohngegend mit viel Potential und familiärem Flair. Hier wächst eine geschlossene Nachbarschaft mit Doppelhaushälften und Einfamilienhäusern an einer neuen Privatstraße. Auf bis zu drei Wohnebenen können Sie sich in Ihrem Zuhause ebenso frei entfalten wie in Ihrem eigenen Stückchen Garten.

Altglienicke
zwischen Stadt und Land

Altglienicke hat durch seine städtische Lage in unmittelbarer Nähe zu
Brandenburg einen besonderen Reiz: Wenn Sie nach ländlicher Ruhe und nach urbaner Infrastruktur suchen, fühlen Sie sich hier schnell zu Hause. Der Treptower Ortsteil bietet kurze Wege zu Bildungseinrichtungen, Ärzten sowie allen Geschäften des täglichen Bedarfs und verfügt über eine gute Anbindung in die Berliner City und zum Flughafen Berlin Brandenburg – BER. Es wird Ihnen eine Freude sein, Ihre grüne Umgebung zu entdecken, sie verspricht Abwechslung und Auszeit.

Wohnlich bis ins Detail

GROßZÜGIG KOMPAKT, EINZIGARTIG PRIVAT

Endlich können Sie verwirklichen, wie Sie sich Ihr selbstbestimmtes Leben in den eigenen vier Wänden vorgestellt haben. Sicher richten Sie im Geiste schon alle Räume Ihres WEGEDORN Hauses ein, ob geteilt oder einzeln. Auf den Wohnebenen stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, die Sie mit Leben und Persönlichkeit füllen können: Helle Räume mit teilweise bodentiefen Fenstern, warmer Echtholz-Parkettboden mit Fußbodenheizung in den Wohnräumen, hochwertig ausgestattete Bäder, elektrische Rollläden und eine gepflegte Außenanlage. Alle Details sind nutzerfreundlich, qualitäts- und zukunftsorientiert aufeinander abgestimmt.

Auf gute Nachbarschaft

Direkt neben einem kleinen Birkenwäldchen, entsteht mit WEGEDORN ein Wohnensemble aus 34 modernen Doppelhaushälften und drei großzügigen Einfamilienhäusern mit Garage. Zu jedem Haus gehört ein Garten mit Terrasse – ein schöner Ort für ein Treffen mit der Familie, Freunden und netten Nachbarn.

Auf gute Nachbarschaft

Direkt neben einem kleinen Birkenwäldchen, entsteht mit WEGEDORN ein Wohnensemble aus 34 modernen Doppelhaushälften und drei großzügigen Einfamilienhäusern mit Garage. Zu jedem Haus gehört ein Garten mit Terrasse – ein schöner Ort für ein Treffen mit der Familie, Freunden und netten Nachbarn.

Zu Hause lassen wir unsere Seele baumeln. Zwischen Kinderlachen und Naturgeflüster gedeiht sie prächtig.

Auf einen Blick

  • Neubau von 17 Doppel- und 3 Einfamilienhäusern
  • Wohnflächen ca. 136–174 m²
  • Grundstücke zwischen 311 und 998 m²
  • Einfamilienhäuser mit Garage und Terrasse im 1. OG
    und Kaminanschluss (optional möglich)
  • Gärten mit Zufahrt, Mülltonnenstellplatz und Terrasse
  • Ausbaureserve DG im EFH
  • Toreinfahrt entlang der Wegedornstraße
  • elektrische Außenrollläden (optional möglich)
  • Echtholzparkett
  • Holztreppen
  • Hochwertige Badkeramik
  • Separates Gerätehaus bei den Doppelhäusern
  • KfW 55

Ein Ort zum Wachsen

Für kleine Entdecker und große Träumer

In den Doppelhaushälften im WEGEDORN stehen Ihnen drei Wohnebenen für Ihre individuelle Einrichtung zur Verfügung: der kommunikative Wohnbereich mit angrenzender Küche und Zugang zur gartenseitigen Terrasse unten, helle Bäder, Schlaf- und Kinderzimmer oben.

Die Einfamilienhäuser krönen das WEGEDORN-Ensemble. Sie bieten nicht nur die größtmögliche individuelle Freiheit und höchsten Wohnkomfort, zu ihnen gehört auch ein schöner Garten und eine Garage, die im Obergeschoss als gemütliche Terrasse genutzt werden kann. Zusätzlich kann das Dachgeschoss ausgebaut werden und weitere Wohnfläche für Ihre Träume schaffen.

Einfamilienhaus
Typ B

Erdgeschoss

  • Wohnen / Kochen / Essen 48,56 m²
  • Arbeiten/Gast 11,81 m²
  • Eingang 7,65 m²
  • Garderobe 1,38 m²
  • Dusche/WC 3,64 m²
  • HWR 6,03 m²
  • Garage 31,37 m²
  • Terrasse 2 10,00 m²

1. Obergeschoss

  • Kind 1 16,02 m²
  • Kind 2 15,60 m²
  • Schlafen Eltern 19,73 m²
  • Bad 11,56 m²
  • Treppenraum 6,10 m²
  • Terrasse 1 29,42 m²

Dachgeschoss

  • Ausbaureserve 70,63 m²
  • Wohnfläche 156,47  m²
  • zzgl. Terrasse 1 (50%) 14,71  m²
  • zzgl. Terrasse 2 (25%) 2,50  m²
  • gesamt 173,68 m²

Einfamilienhaus
Typ A

Erdgeschoss

  • Wohnen / Kochen / Essen 48,56 m²
  • Arbeiten/Gast 11,81 m²
  • Eingang 7,65 m²
  • Garderobe 1,38 m²
  • Dusche/WC 3,64 m²
  • HWR 6,03 m²
  • Garage 31,37 m²
  • Terrasse 2 10,00 m²

1. Obergeschoss

  • Kind 1 16,02 m²
  • Kind 2 15,60 m²
  • Schlafen Eltern 19,73 m²
  • Bad 11,56 m²
  • Treppenraum 6,10 m²
  • Terrasse 1 29,42 m²

Dachgeschoss

  • Ausbaureserve 70,63 m²
  • Wohnfläche 156,47  m²
  • zzgl. Terrasse 1 (50%) 14,71  m²
  • zzgl. Terrasse 2 (25%) 2,50  m²
  • gesamt 173,68 m²

Doppelhaushälfte
Typ A

Erdgeschoss

  • Wohnen 30,19 m²
  • Küche 10,02 m²
  • Windfang2,47 m²
  • HWR4,86 m²
  • WC 1,70 m²
  • Terrasse 10,00 m²

1. Obergeschoss

  • Kind 1 13,21 m²
  • Kind 2 13,13 m²
  • Arbeiten/Gast 8,44 m²
  • Bad 7,64 m²
  • Diele3,86 m²

Dachgeschoss

  • Schlafen Eltern24,04 m²
  • Arbeiten/Gast3,75 m²
  • Bad9,70 m²
  • Diele3,75 m²
  • Abstellraum3,31 m²
  • Wohnfläche 136,46 m²
  • zzgl. Terrasse (25%) 2,50 m²
  • gesamt 138,96 m²

Doppelhaushälfte
Typ B

Erdgeschoss

  • Wohnen 30,19 m²
  • Küche 10,02 m²
  • Windfang2,47 m²
  • HWR4,86 m²
  • WC 1,70 m²
  • Terrasse 10,00 m²

1. Obergeschoss

  • Kind 1 13,21 m²
  • Kind 2 13,13 m²
  • Arbeiten/Gast 8,44 m²
  • Bad 7,64 m²
  • Diele3,86 m²

Dachgeschoss

  • Schlafen Eltern24,04 m²
  • Arbeiten/Gast3,75 m²
  • Bad9,70 m²
  • Diele3,75 m²
  • Abstellraum3,31 m²
  • Wohnfläche 136,46 m²
  • zzgl. Terrasse (25%) 2,50 m²
  • gesamt 138,96 m²

Wegedornstraße 253-257
12524 Berlin

Tel. 0800 58 000 58
vertrieb@wegedorn.de

Besuchen Sie uns gern vor Ort nach Vereinbarung.
Wir freuen uns auf Sie!

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Kurfürstendamm 178, 10707 Berlin
Tel. 0800 58 000 58  | laborgh.com